Le choix de l’emplacement et, plus précisément, la nature du sol sous votre future construction sont des facteurs déterminants pour la stabilité, la durabilité et le coût global de votre projet. On ne choisit pas le sol, mais on choisit comment interagir avec lui.
Chez Le Terrassier du Médoc, nous insistons sur le fait qu’une bonne construction commence toujours par une compréhension approfondie du terrain. Voici les principaux types de sols rencontrés et les considérations pour chacun :
Caractéristiques : Durs, très résistants, peu perméables à l’eau et offrant une excellente portance (capacité à supporter le poids de la construction).
Avantages : C’est le type de sol idéal pour les fondations. Il ne se tasse pas, ne gonfle pas et est très stable.
Inconvénients : Le coût de l’excavation est élevé. Le terrassement nécessite l’utilisation d’équipements spécifiques et puissants (brise-roche hydraulique ou micro-minage).
Conseil : Prévoyez un budget conséquent pour le terrassement, mais vous économiserez sur le dimensionnement des fondations, qui peuvent être relativement moins profondes.
Caractéristiques : Perméables à l’eau, légers et faciles à excaver.
Avantages : Excellent drainage naturel, ce qui minimise les risques liés à l’humidité. Le terrassement est rapide et peu coûteux.
Inconvénients : Leur portance est très variable et dépend fortement de la densité du matériau. Le sable fin peut être instable s’il est mal compacté. Ils sont sensibles à l’érosion.
Conseil : Un compactage rigoureux est essentiel. Les fondations devront souvent être élargies (semelles plus larges) pour répartir la charge sur une plus grande surface et éviter le tassement.
Caractéristiques : Composés de fines particules, ils retiennent beaucoup d’eau. Ils sont très fréquents dans de nombreuses régions.
Avantages : Très bonne portance lorsqu’ils sont secs et bien confinés.
Inconvénients : C’est le sol le plus problématique à cause du phénomène de retrait-gonflement. L’argile gonfle lorsqu’elle est saturée d’eau (période de pluie) et se rétracte lorsqu’elle sèche (sécheresse), ce qui provoque des mouvements de terrain qui fissurent les structures.
Conseil : Une étude de sol est obligatoire. Les fondations devront être ancrées en profondeur, sous la zone d’influence du gel et des variations d’humidité (fondations profondes ou semelles rigides). Un système de drainage périphérique est indispensable.
Caractéristiques : Sols légers, riches en matières organiques, très compressibles et gorgés d’eau.
Avantages : Riches pour l’aménagement paysager.
Inconvénients : Portance très faible. Ils ne doivent jamais être utilisés pour supporter des fondations, car ils se tassent de manière imprévisible.
Conseil : Toute cette couche doit être décapée et remplacée par des matériaux de remblai stables et compactés (procédé dit de purge et de remblaiement), ou les fondations doivent être très profondes pour atteindre une couche portante sous-jacente.
Quel que soit le type de sol apparent, l’unique moyen de choisir la bonne méthode de construction est de réaliser une étude géotechnique (G1 ou G2). Cette étude permet de :
Déterminer précisément le type de sol et les différentes couches présentes.
Mesurer sa capacité portante (la résistance maximale).
Identifier les risques (glissement, nappe phréatique, retrait-gonflement).
L’étude de sol permet de passer d’une approche au hasard à une approche technique et assurée, garantissant la sécurité et l’optimisation des coûts de vos fondations.
Chez Le Terrassier du Médoc, notre expertise est de transformer l’analyse de votre sol en une fondation stable et pérenne. Ne laissez pas la nature de votre terrain compromettre votre projet. Contactez-nous pour un accompagnement professionnel dès la phase d’étude.
